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扒一扒杨坤演唱会与金边地标的关系

2019-11-18 18:24| 发布者: admin| 查看: 264| 评论: 0

摘要: 柬埔寨头条记者 余鹏报道柬埔寨头条记者已向大家揭秘了杨坤领衔的“摩根之夜”群星演唱会与“钻石岛·李时珍中医理疗馆”的关系(详情可搜索《杨坤来金边开演唱会竟与中医理疗馆有关?》一文)。接下来,记者就继续 ...
    柬埔寨头条记者  余鹏报道
柬埔寨头条记者已向大家揭秘了杨坤领衔的“摩根之夜”群星演唱会与“钻石岛·李时珍中医理疗馆”的关系(详情可搜索《杨坤来金边开演唱会竟与中医理疗馆有关?》一文)。接下来,记者就继续来跟大家扒一扒这场演唱会强大的幕后制作团队。

其实光看“摩根之夜”群星演唱会这个名称,大家可能就会产生疑问:什么是“摩根之夜”?为什么是“摩根”?
经常看综艺节目的观众们可能就会明白,主持人在开场的时候,都会在播报该节目的名称前带上一个品牌的前缀,比如在杨坤也参加过的《我是歌手》节目中,“经典有机奶”几个字想必已经是洗脑般的存在了。
其实这个在业内叫做“冠名方”,也就是一档节目或者一个活动最大的广告客户。之所以11月30日在金边开唱的群星演唱会是以“摩根之夜”进行冠名,其实就是因为摩根集团是这次演唱会的冠名方,也就是这次演唱会上宣传投入最多的企业。

那么,摩根集团到底是一个什么性质的企业?为什么他们要拿下此次演唱会的冠名权?又为什么会说杨坤领衔的群星演唱会与金边地标关系呢?其实这个也是柬埔寨头条记者在采访摩根集团销售总监唐莉君女士时才得知的讯息。

唐莉君女士介绍说,摩根集团是一家品牌定位于整个东南亚的房企,2008年就承建了大家耳熟能详的加华大厦。也就是从那时起,摩根集团就一直专注于城市的地标建设,从2008年至2016年,还承建了加华集团旗下很多综合性项目及地标项目。在深耕柬埔寨多年之后,最终才在2016年决定创立了“摩根”这个品牌。

有意思的是,在摩根集团正式进入柬埔寨市场之后,他们并没有走多数房企“开发——销售”的老路子,而是先自持了一部分的商业和物业,剩下的再拿出来销售。在外人看来,摩根集团是有勇气的,但在唐莉君女士看来,这体现的是摩根的底气。因为摩根集团一直专注于城市的地标建设,也就决定了他们拿下的每一块地、每一个项目,都将位于城市的核心地带,这不单是“市中心”那么简单,而是“市中心的核心”。
柬埔寨作为近年来东南亚发展的新星,金边又作为柬埔寨的首都,摩根集团又致力于金边的地标项目的建设,一层一层分析下来,也就不难理解摩根集团“先自持后销售”的底气何来。
看到这里,大家也就明白了杨坤领衔的群星演唱会与金边地标的关系,那就是因为此次演唱会的冠名方——摩根集团,曾经承建了著名的加华大厦,且一直耕耘于柬埔寨的城市地标建设中。除了加华大厦外,还有一座大家比较熟悉的地标也与摩根集团息息相关,那就是——摩根大厦。

说起摩根大厦,全玻璃的外墙加上纤细的身形,一下子就能夺得不少路人的眼球,这也是摩根集团于2018年打造的另一个超高层地标建筑,在寸土寸金的钻石岛里独树一帜,也成为了2018年全金边最亮眼的明星作品。

记者了解到,摩根大厦目前均价在3500美元上下,这个产品在2018年推出来的时候,弥补了整个柬埔寨市场上商业甲级写字楼的空白。目前该项目已接近尾盘状态,但是依然有很多的购买者前来购买。
其实不止在金边,2019年摩根集团在西港也打造了另一个知名项目——摩根蓝波湾,这是一个一线海景项目,体量有40多万方,一时间在西港刮起了“摩根风潮”。

2019年8月份,摩根集团在金边又拿到一个非常好的项目——摩根天御,但这一次他们更注重于打造新的人居体验,项目不再以传统单体楼为主,而是以花园社区的形象呈现出来,51%的超高绿化率,附以一线江景豪宅的概念,还有滨江步行道、上万平米的空中景观花园,摩根天御正不断刷新着柬埔寨房地产领域的理念和产品观。

记者了解到,摩根天御目前均价在2200至2300美元上下,主要是以本地的客群为主,现已拿到本地客群60%以上的市占率,这体现了摩根集团在柬政府“禁网赌”风波后营销策略调整的成功——从专注于中国市场和海外市场,转变为专注于本地市场,专注于产品的本土化。

纵观摩根集团近年来打造的明星产品,摩根大厦位于金边CBD,摩根蓝波湾位于西港海景一线,摩根天御又位于金边江景一线。可以看出,摩根集团对旗下产品的地段有着严格甄选标准,此外,他们还邀请了国际知名设计团队来打造好的产品概念。对此,摩根集团销售总监唐莉君女士在接受采访时解释了他们这么做的初衷:“因为建筑会在城市里存在数十年,我们希望摩根在这个城市的天际线里永远是美丽的,而且具有持续性”。

正是因为能将一系列的理念贯彻实施下去,摩根集团才早早地就拥有了冠名任何演唱会的经济实力。但谈及这一次为什么要冠名杨坤领衔的群星演唱会,唐莉君女士解释道:“我们摩根作为一个新兴的企业,通过短短几年有了今天的成就。但是市场对摩根品牌没有一个很清晰的、明确的概念,我们想通过演唱会重塑摩根的品牌形象。我们想告诉市场,我们摩根不仅是一家房地产公司,不仅会做营销,也会注重于文化,未来的布局也不仅仅是房地产,还会在医疗、文化产业等其他方面发力”。

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